不動産開発を、
データで設計する。

不動産開発事業不動産開発 · data-led spatial design

運営データから、どのような物件が最も高い収益率をもたらすかを分析し、その結果に基づいて空間設計を最適化。物件が完成する前から「収益性の高い構造」を備えさせます。

Site Selection

選址研判

從旅遊熱度、交通可達性與競品供給判斷資產潛力。

Product Positioning

產品定位

定義物業適合的客群、房型結構與收益模型。

Spatial Planning

空間規劃

讓動線、面積與入住體驗服務於更穩定的回報。

Revenue Projection

收益測算

以 ADR、入住率與回收週期建立開發判斷依據。

Operational Layer

營運預埋

在設計階段預埋清潔、交付、客服與系統接口邏輯。

Asset Return

資產回報

讓項目在開業前就具備長期營運與退出評估能力。

+50%

同類物件比

6.2yr

平均回収期間

15畳

ゴールデン面積