Franchise

一棟を、
仕組みで預かる。

物件調査から設計、OTA運用、清掃、カスタマーサポートまで。侘inn が民泊運営の全工程を一つのシステムで引き受けます。

01 · 关于侘inn技术团队

一个 跨领域 的团队，
跨越互联网与地产。

世界中で観光需要が高まる関西の中心地に位置し、従来の民泊運営が「人海戦術」や「経験と直感」に頼るという課題を認識しています。

民泊の収益上限は運営者の意思決定の精度に依存し、不動産の開発ポテンシャルは都市の動向をデータで読み取る力に左右されるということを私たちは確信しています。

グループ本社が蓄積した30年のインターネット運営ノウハウを活かし、データサイエンティスト、AIアルゴリズムエンジニア、現地の不動産専門家からなる異分野のチームを結成しました。

我们不追求最多的房源数量，而追求每一间房源的长期回报率。把"看得见的优雅"和"看不见的系统"做在一起，这是侘inn 希望在关西留下的标准。

AI
算法工程团队
动态定价、清洁调度、智能客服，皆自研。
30Y
互联网运营底盘
集团总部三十年积累的数据方法论。
RE
本地地产专家
深耕大阪、京都、神户的物业资源网络。
JP
在地化运营
全员常驻关西，日语母语对接合作方。
侘inn
大阪
Osaka
📍 日本大阪 关西 · Kansai 房地产 × 民宿 AI 驱动运营
02 · 招商加盟

把一栋房子，交给一个 AI 赋能的专业团队。

グローバルなOTAプラットフォームへの接続、AIによる動的価格設定、清掃スタッフと寝具配送の自動管理、24時間体制のAIカスタマーサポート、オーナー専用の可視化ダッシュボードまで一体で運営します。
STEP 01

物业尽调
事前調査

我们根据街区热力、竞争房源、历史运营数据，评估物业的民宿改造潜力与年化回报。

STEP 02

空间设计
設計・改装

由数据锁定黄金房型，建筑师团队落地改造。设计图附带预期 ADR 与 Occupancy 区间。

STEP 03

系统接管
OTA・運用

グローバルOTA接続、複数プラットフォーム間でのデータ同期、AI動的価格設定、清掃スタッフと寝具配送の自動管理、24時間体制のAIカスタマーサポートを組み込みます。オーナー専用ダッシュボードで物件の収益状況をリアルタイムで確認できます。

STEP 04

长期运营
継続運営

我们与业主保持七日一次数据复盘、月度经营会议，并按实绩持续优化定价与配置。

7日
最短系统接管周期 · 从签约到上架
+50%
自建民宿相较同类房源的平均收益差
100%
可视化 · 业主看板实时追踪每一笔